裹被排队买房，中介全天不关机。最近这样的头条新闻在很多一线城市频繁出现。这一现象的背后是持续上涨的房价，国家统计局近日公布的“1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示：2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。那么作为二线城市的长春市，房产销售状况如何？FM97.6吉林乡村广播记者白楠楠专访了长春房地产资深专家郝天宇，请听报道：

　　房地产资深专家郝天宇分析，2015年长春市场有所回暖，但依旧属于市场的调整期，不会出现类似一线城市的抢房高潮：“一线城市还是土地稀缺的问题，但是咱们作为2线末，土地量还是有的。长春现在买房的总体情况，是不是也像其他一线城市一样出现了抢房狂潮？这个没有，因为一线城市有一些利好的政策，然后到了今年他有一个小的爆发，就是开春这个阶段2、3月份。像长春市2线末城市，整个房产市场相对来说比较稳定，没有大幅的一个增长。”

　　郝天宇说，目前，长春房产销售主要以去价格低库存房源为主，新楼盘将于6月份集中销售：“由于开发商年前为了回笼资金，确实推出了很多的特价房，一直延续2、3月份，所以说这阵呢整个销售还是以低端价位的销售为主，然后有一个小幅的增长，但不是很大。所以说到目前来说，新增的商品房现在很少，预计是在今年的6月份以后逐渐开始增加新的楼盘，目前来讲都是消化库存，没有新的产品。”

　　2015年的长春房地产市场总体上仍是靠以价换量打开局面，尽管楼市有所回暖，但未来的销售压力依然存在，2016年市场仍会以去化库存为主要任务，郝天宇：“有一个小幅的增长也都是正常的？对对对，主要是开发商把价格降下来了。那为什么有这个降价的举动呢？主要是开发商受这个资金压力，然后再一个现在很多开发商都剩的是尾盘阶段了，这个时候他就会把自己的一些产品啊，以低价位迅速销售出去。也就是他们想处理一些库存的房源？对，然后像有些大开发商他把库存销售完毕，他才可以继续参与新的楼盘，要不库存始终积压在手里，他新增的也没法继续上市。”